SoSo CAD
MevzuatÜcretsiz okunur2008

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Yapı ruhsatı öncesinde projelerin enerji ekonomisi kurallarını karşılamasını şart koşan, Enerji Kimlik Belgesi'ni (EKB) tanımlayan ve belirli bir yapı alanı üzerinde neredeyse sıfır enerjili bina (NSEB) tasarımını zorunlu kılan yönetmelik.

Özgün kaynağa git
Bu sayfada

Özet

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan, 2025-2026 değişiklikleriyle birleştirilmiş bir metindir. Temel kuralı, mimari, mekanik ve elektrik projeleri yönetmeliğin enerji ekonomisi şartlarını karşılamıyorsa yapı ruhsatı verilmemesidir (Madde 5(2)). Dolayısıyla enerji performansı, tasarım aşamasında ruhsat koşulu olarak denetlenir.

Yönetmelik, Enerji Kimlik Belgesi'ni (EKB) tanımlar. EKB, Bakanlığın yöntemiyle hesaplanır ve düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir (Madde 25). İçeriğinde ısıtma, soğutma, havalandırma ve sıcak su için yıllık enerji (kWh/yıl) ile enerji türü bazında birincil enerji yer alır (Madde 26(1)). Bu, bina hizmetlerinin enerjisinin belgelendiği ana araçtır.

Neredeyse sıfır enerjili bina düzenlemesi, toplam inşaat alanı 2.000 m2 ve üzeri binaların NSEB olarak yapılmasını şart koşar; ruhsat çizimleriyle birlikte BEP-TR ön hesap formunun sunulması gerekir (Madde 23(2)). NSEB binalar enerji sınıfı B veya daha iyisine ulaşmalı ve birincil enerji ihtiyacının en az yüzde 10'unu yerinde yenilenebilir kaynaklarla karşılamalıdır (Madde 23(1)).

Belgenin sınırı, hesabın bina hizmetlerine (ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su) odaklanmasıdır; kayıttan veri merkezlerinin BT proses yüküne dair bir hüküm çıkarılamaz. İlgili belgeler 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu, EN ISO 52000-1 ve ISO/IEC 30134-3 olarak anılır. Veri merkezi projelerinde 2.000 m2 eşiği ve NSEB şartı erken aşamada kontrol edilmelidir.

Öne çıkan noktalar

  1. Mimari, mekanik ve elektrik projeleri enerji ekonomisi şartlarını karşılamıyorsa yapı ruhsatı verilmez (Madde 5(2)).
  2. 2.000 m2 ve üzeri toplam inşaat alanlı binalar NSEB olarak yapılmalı, ruhsat çizimleriyle BEP-TR ön hesap formu sunulmalıdır (Madde 23(2)).
  3. NSEB binalar enerji sınıfı B veya daha iyisine ulaşmalı ve birincil enerji ihtiyacının en az yüzde 10'unu yerinde yenilenebilirle karşılamalıdır (Madde 23(1)).
  4. EKB, Bakanlığın yöntemiyle hesaplanır ve düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir (Madde 25).
  5. EKB; ısıtma, soğutma, havalandırma ve sıcak su için yıllık enerjiyi (kWh/yıl) ve enerji türü bazında birincil enerjiyi içerir (Madde 26(1)).
  6. Metin 2025-2026 değişiklikleriyle birleştirilmiş halidir.

Tasarımda kullanımı

  • Bina/sürdürülebilirlik modülünde (TR profili), 2.000 m2 ve üzeri binalar için NSEB kontrolü ekleyin: hedef sınıf B ve birincil enerjinin en az yüzde 10'u yerinde yenilenebilir.
  • Gereken PV alanını tahmin edin.
  • BEP-TR tarzı hesapta BT proses yükünü bina hizmetlerinden ayrı tutun.
  • Ruhsat dosyasına BEP-TR ön hesap formunu ekleyecek bir çıktı sağlayın.

Aylık bülten · ücretsiz

Referans listeniz güncel kalsın

Ayda bir: yeni eklenen kaynaklar, Türkiye mevzuatındaki değişiklikler ve yaklaşan veri merkezi etkinlikleri.

SoSo CAD

Tasarım kararlarının maliyetini karşılaştırın

SoSo CAD’de ekipman maliyetlerini, enerji giderlerini ve toplam sahip olma maliyetini (TCO) girdileriniz ve varsayımlarınızla değerlendirin.

Demo iste
SoSo CAD maliyet çalışma alanında CAPEX ve TCO tahminleri

Kimler okumalı

Türkiye'de veri merkezi binası tasarlayan mimar ve mekanik-elektrik mühendisleri ile ruhsat sürecini yöneten danışmanlar.

İlgili standartlar

  • 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu
  • EN ISO 52000-1
  • ISO/IEC 30134-3

Yayın bilgileri

Yazarlar
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Yayıncı
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Yıl
2008
Belge numarası
RG 27075 (05.12.2008)
Belge dili
Türkçe
Kaynak türü
Türkiye mevzuatı
Erişim
Ücretsiz okunur
Lisans
Yalnızca künye bilgisi — belge burada yeniden dağıtılmıyor; kullanım koşullarını özgün kaynaktan doğrulayın
Özgün lisans notu (İngilizce)

Official Turkish legislation published in the Resmî Gazete; FSEK (Law 5846) Art. 31 makes laws and regulations freely reproducible, but this library keeps it citation-only by policy. Text read from mevzuat.gov.tr (consolidated version as of 2026-11).

Künye

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (2008). Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. RG 27075 (05.12.2008). https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=13594&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5

EnerjiSürdürülebilirlikMevzuat

Konuyla ilgili etkinlikler

Etkinlik takvimini inceleyin

İçerik ve tüm hakları eser sahiplerine aittir. SoSo CAD yalnızca künye, kendi hazırladığı özet ve kaynağa bağlantı sunar; kaynakların içeriğinden sorumlu değildir.